小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 开发企业
八达集团
- 物业公司
保定市益民物业管理有限公司
- 小区地址
茗园路337号(天鹅西路与向阳北大街交叉口南行)
- 附近学校
领桥幼儿园(天鹅西路分园),天鹅小学,保定市乐凯中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
- 2室2厅1卫·79.71㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·83.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率20%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄26年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值18.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有104个公交站:邮电小区,市总工会等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区104
- 区域均值104
教育配置
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:领桥幼儿园(天鹅西路分园),保定市竞秀区宝贝幼儿园等; 19个小学:天鹅小学,保定市新市场小学(东校区)等; 8个中学:保定市乐凯中学,保定市第七中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区57198
- 区域均值682012
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:北国先天下,保百购物广场等; 499个超市:松悦食品,润乐超市(祥园路)等。
该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10499
- 区域均值15568
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:茗畅园广场,世纪广场等。
该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值42
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