法拍抢房大作战！溢价率达-0.20！保定莲池锦绣城三期一套法拍房拍到6537.0元/平

房天下保定二手房网 2024-05-06 07:05:17 来源：房天下综合整理

近日保定莲池锦绣城三期一套147.17平的房屋被法院变卖，起拍价为84万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了96万的高价，比起拍价更是溢价了12.20万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【锦绣城三期】| 河北省保定市莲池区锦绣城三期小区3号楼2单元1604号房产
莲池-裕华-锦绣城三期
2024年04月29日 10:31结束
一拍
96.2万成交价低于评估价20%

本次拍卖的这套房子位于保定-莲池-裕华-锦绣城三期，目前锦绣城三期二手房参考房价为8527元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有39个公交站：莲池大街味群,味群等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：乡中心幼儿园,红太阳幼儿园(莲池南大街)等;11个小学：保定市岳庄小学,保定市北刘各庄小学等;10个中学：保定冀英中学,保定市第二十一中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有9个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有3个商场：百乐购物广场(保府店),万达广场(嘉德店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有49个公园：保定市基督教会,保定市基督教会伯特利堂等。

对此，这套房子最终以96万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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