法拍抢房大作战！溢价率达-0.35！保定莲池青年路幼儿园宿舍一套法拍房拍到5475.0元/平

房天下保定二手房网 2023-06-12 07:05:04 来源：房天下综合整理

近日保定莲池青年路幼儿园宿舍一套53.91平的房屋被法院变卖，起拍价为29万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了30万的高价，比起拍价更是溢价了0.50万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【青年路幼儿园宿舍】| 保定市青年路1号楼01-502房产
莲池-保定三中-青年路幼儿园宿舍
2023年06月07日 17:36结束
变卖
29.52万成交价低于评估价35%

本次拍卖的这套房子位于保定-莲池-保定三中-青年路幼儿园宿舍，目前青年路幼儿园宿舍二手房参考房价为8408元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有98个公交站：青年路幼儿园,四通商场等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：保定市青年路幼儿园,新华幼儿园(永华北大街)等;33个小学：青年路小学,河北小学等;36个中学：保定三中实验学校,保定冀英学校(西校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有38个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有33个商场：那约文华广场,四通时尚购物广场(永华北大街)等;697个超市：欢家超市,乐畅园烟酒综合商店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有126个公园：华陵孝善堂,滨河公园等。

对此，这套房子最终以30万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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