客运中心直隶花园南北通透精装两居 满二户型明厨明卫，小高层

本房源位于直隶花园小区，坐落于保定莲池客运中心东二环1188号，为住宅物业。房屋建筑面积108.0平米，设计为2室2厅1卫1厨1阳台的方正格局，南北朝向，确保室内采光充足，空气流通顺畅。房屋为精装修状态，可直接入住，省去装修的繁琐与额外开销。房源所在楼层为低层，总楼层17层，出入便利。产权清晰，房本年限已满二，交易流程更高效。

房屋总价70.0万，单价约为每平米6481元，在同类房源中具备良好的性价比。室内空间布局合理，功能分区明确，两个卧室与客厅均能享受良好的朝向，阳台提供了额外的休闲与实用空间。精装修保持了较好的成色，为购房者提供了即买即住的便利条件。

该房源所在楼层适宜，兼顾了居住的安静与出行的便捷。小区地理位置交通便利，周边生活配套设施齐全，能够满足日常生活的各类需求。整体而言，这是一套兼顾了户型、朝向、装修、楼层与价格优势的优质住宅，适合追求实用与居住舒适度的购房家庭。

房主诚心诚意出售，房本在手，产权清晰，可以随时过户，支持贷款。
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一、 二手房税费： 契税：140平以内：1% ；140平以上 1.5%，二套2%。个税：1%，满五唯免个税。土地价款税：1%，一般单位宿舍会有，以房管局查档为准。工本费一套80元。二、新房税费一般由开发商代收。屋维修资金：建筑面积x130元/平。燃气入户开通费：免费。 三、温馨提醒：购房按揭所需材料： 1,夫妻双方身份证原件与复印件.2,原件复印件.3,夫妻双方户本主页和个人页4，夫妻双方近半年liu水 5，收ru证明（不同银行版本不一样） 四、 注：以上费仅供参考，国家政策随时会有变动。

一、小区地理位置好，居民素质高。 二、小区设有健身器材，社区广场，建有地上停车位和地下车库。 三、周边生活设施齐全：菜市场，xue校、医院、商场，超市。公园、银行•••••• 四、交通便利：主干道，公交站四通八达，出行十分方便。

本人从事房地产行业多年，公司有大量一手二手好房源。 此小区还有其它户型、其它楼层的，装修风格不同，也有毛坯的...... 欢迎随时电话咨询，您的满意是我大的收获！ 为您安居，竭尽全力！

品牌精装修，窗户门已换，小高一梯两户H户型，南北通透，少数卫生间带窗户的，南向无遮挡