东城国际悦澜湾 南北通透毛坯两房一楼带院总价56.8万

本房源位于东城国际·悦澜湾小区，地处莲池客运中心附近，地理位置优越。这是一套2021年建成的住宅，楼龄新，建筑品质有保障。房源建筑面积为83.0平米，设计为两室两厅一卫一厨一阳台的格局，功能分区明确，满足家庭基本居住需求。房屋为南北朝向，通透性好，利于室内空气流通与采光。

房屋目前为毛坯状态，这为购房者提供了极大的自主装修空间，可以根据个人喜好和生活习惯进行个性化设计，打造理想家园。房源所在楼栋总高17层，本套房源位于底层，出入便利。产权方面，房本已满两年，交易流程相对简便，能为购房者节省部分税费支出。

从价格来看，房源总价为56.8万元，折合单价约为每平米6843元，在同类新房源中具备一定的价格优势。对于寻求高性价比、注重地段且希望拥有自主装修权的购房者而言，这套房源是一个值得重点考虑的选择。

房主诚心诚意出售，房本在手，产权清晰，可以随时过户，支持贷款。
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一、 二手房税费： 契税：140平以内：1% ；140平以上 1.5%，二套2%。个税：1%，满五唯免个税。土地价款税：1%，一般单位宿舍会有，以房管局查档为准。工本费一套80元。二、新房税费一般由开发商代收。屋维修资金：建筑面积x130元/平。燃气入户开通费：免费。 三、温馨提醒：购房按揭所需材料： 1,夫妻双方身份证原件与复印件.2,原件复印件.3,夫妻双方户本主页和个人页4，夫妻双方近半年liu水 5，收ru证明（不同银行版本不一样） 四、 注：以上费仅供参考，国家政策随时会有变动。

一、小区地理位置好，居民素质高。 二、小区设有健身器材，社区广场，建有地上停车位和地下车库。 三、周边生活设施齐全：菜市场，xue校、医院、商场，超市。公园、银行•••••• 四、交通便利：主干道，公交站四通八达，出行十分方便。

本人从事房地产行业多年，公司有大量一手二手好房源。 此小区还有其它户型、其它楼层的，装修风格不同，也有毛坯的...... 欢迎随时电话咨询，您的满意是我大的收获！ 为您安居，竭尽全力！

南北通透，一楼带院，毛坯随意装。两室户型好