未来花郡海棠园南北通透三居 房主40万精装修没住过拎包入住

本房源位于未来花郡小区，地处东湖片区，小区建于2016年，房龄较新。房屋为高层住宅，所在楼栋总高25层，视野开阔。户型为经典的3室2厅2卫设计，并带有1厨1阳台，格局方正，功能分区明确，南北朝向确保了室内良好的通风与采光条件。

房屋建筑面积为128.0平米，空间宽敞。内部为豪华装修，保养得当，可直接入住，为您省去装修的繁琐与额外开销。产权清晰，已满足“满二”条件。

房屋总价118.0万，折合单价约为9219元每平米，在同类品质房源中具备良好的性价比。整体而言，这是一套兼具居住舒适性与实用性的优质住宅。

房主诚心诚意出售，房本在手，产权清晰，可以随时过户，支持贷款。
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一、 二手房税费： 契税：140平以内：1% ；140平以上 1.5%，二套2%。个税：1%，满五唯免个税。土地价款税：1%，一般单位宿舍会有，以房管局查档为准。工本费一套80元。二、新房税费一般由开发商代收。屋维修资金：建筑面积x130元/平。燃气入户开通费：免费。 三、温馨提醒：购房按揭所需材料： 1,夫妻双方身份证原件与复印件.2,原件复印件.3,夫妻双方户本主页和个人页4，夫妻双方近半年liu水 5，收ru证明（不同银行版本不一样） 四、 注：以上费仅供参考，国家政策随时会有变动。

一、小区地理位置好，居民素质高。 二、小区设有健身器材，社区广场，建有地上停车位和地下车库。 三、周边生活设施齐全：菜市场，xue校、医院、商场，超市。公园、银行•••••• 四、交通便利：主干道，公交站四通八达，出行十分方便。

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