普兰庭 138平 精装四室 南向中层 满二住宅

本房源位于普兰庭小区，地处阳光北大街与北二环交口植物园对面，地理位置优越。房屋为2016年建成的住宅，建筑品质良好，房本已满两年。房源位于整栋33层的中层位置，采光通风条件不错。建筑面积达到138.0平米，户型设计为4室2厅2卫1厨1阳台，空间布局合理，功能区域划分清晰，能够满足多口之家的居住需求。

房屋朝向为南向，室内光照充足。装修状况为精装修，维护得当，可直接入住，节省了购房者的装修时间和成本。当前挂牌价格为113.8万元，折算单价约为8246元每平米，性价比较高。社区周边生活配套较为成熟，日常生活便利。

该户型房间数量充足，客厅与餐厅独立分开，动静分区明确，居住舒适度有保障。两个卫生间的设计方便了家庭成员的使用。阳台提供了额外的休闲与储物空间。整体而言，这是一套适合家庭自住的实用型住宅。

业主诚心出售，配合办理过户，贷款等手续，房主好说话，看房方便，诚意出售

关于税费方面，严格按国家政策缴纳过户相关税费。

小区配套齐全，小区内有电动车充电车棚，有车位可停车，门口有门卫，每日有保洁打扫公共卫生。

本人从事房地产行业10年，熟悉保定各个小区情况及实时成交价格，对过户及买卖流程熟悉，能从客户角度考虑问题并真诚为客户服务，从看房到成交过户一站式服务。

此房源是南北通透户型的房源，通风采光都很好。