莲池长城大街南北通透三居 精装中层户型方正

本房源位于莲池区长城大街与五四路交汇区域，属于市教委宿舍住宅。房屋建筑面积达131平米，设计为南北通透的三室两厅两卫格局，空间布局合理，居住舒适度高。当前楼层为中层，总楼层6层，日常出入便利。

房屋内部保持精装修状态，整体维护情况良好。户型包含三间卧室、两间卫生间、独立厨房及阳台，功能分区明确，满足家庭多成员居住需求。房屋朝向为南北向，有利于室内通风采光，提升居住品质。

该房源总价78.2万元，按建筑面积折算单价约为5969元每平米，性价比较为突出。所在位置交通便利，周边生活配套成熟，适合注重居住实用性和区位条件的购房家庭考虑。

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一、 二手房税费： 契税：140平以内：1% ；140平以上 1.5%，二套2%。个税：1%，满五唯免个税。土地价款税：1%，一般单位宿舍会有，以房管局查档为准。工本费一套80元。二、新房税费一般由开发商代收。屋维修资金：建筑面积x130元/平。燃气入户开通费：免费。 三、温馨提醒：购房按揭所需材料： 1,夫妻双方身份证原件与复印件.2,原件复印件.3,夫妻双方户本主页和个人页4，夫妻双方近半年liu水 5，收ru证明（不同银行版本不一样） 四、 注：以上费仅供参考，国家政策随时会有变动。

一、小区地理位置好，居民素质高。 二、小区设有健身器材，社区广场，建有地上停车位和地下车库。 三、周边生活设施齐全：菜市场，xue校、医院、商场，超市。公园、银行•••••• 四、交通便利：主干道，公交站四通八达，出行十分方便。

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精装大三室，南北通透，装修完没住过，新中式风格，地暖加断桥铝门窗，全屋实木家具