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3室2厅1卫
户型
122平米
建筑面积
10656元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
直隶新城地图
区      域
李靖

评分：4.7

保定市汉谷房产经纪有限公...
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-16
  • 核心卖点
    房源编号：83862
    我亲自看过、实地实勘过此房，了解房子所有细节及业主情况：
    此房直隶新城小区上等的户型，也是*的位置，前后临花园，私密性高，安静舒适，房子是业主买的一手房，房子户型特别大气，不一样的感觉，进门*大的南向大客厅，家里如果有小孩，在客厅可以随便玩，进屋后基本上随手的东西可以放置，主卧室是正南向的，特别大，带有全明的独立卫生间，使用特别方便，两个次卧室是正北向的，餐厅和厨房都是朝北的，特别宽大，厨房带有独立的生活阳台，和独立卫生间，使用特别方便，于业主的私密性分的也别清楚。采光通风效果好，布局合理且没有浪费面积，两梯三户设计，独享私有电梯厅。 优惠热线:187 3123 1591
  • 业主心态
    此业主去年通过本人购买了一套其他小区的房子，现在生意需要周转资金，且此房一直空置没人打理，所以委托本人出售！注明此房业主和本人私交极好*不会出现反价跳价情况出现！只要您好看房子，本人保证能比其他中介公司谈下的价格低于5-20万！此房目前低于市场价20-30万左右，是目前本小区性价比*高的一套户型.只要您看好房子价格还能谈，因为业主当时购买此房是原值比较高，所以现在交易只有一个契税和营业税，好房子不等 优惠热线:187 3123 1591人，好户型，好位置，好楼层，等您来.
  • 税费分析
    优惠热线:187 3123 1591
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻 优惠热线:187 3123 1591
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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直隶新城小区信息
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参考均价11011元/平米
同比去年↓7.07%
环比上月↓1.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率45%
容 积 率2.25
人车分流无
总楼栋数42
总 户 数2568
挂牌房源42 套在售二手房5 套出租房源

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李靖的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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