真正意义上的大平层！新保师鑫和花园精装拎包住！中层急售！

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4室2厅2卫

户型

220平米

建筑面积

9809元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

鑫和花园地图

区域

莲池新保师附小

张晓敏

评分：5

四通房地产

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房聊

房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-15

核心卖点
本人于当*天上传实勘图片，均为实景拍摄，真实有效！欢迎致电我了解更*多业主详情！
1.小区概况：鑫和花园，位于北部高*端社区，京南一品正对面！小区小高层居多！而且大面积的比较多！很出*名的就是小区40%超*高绿化，内含水系，多区域湖景，人文环境优*异，小区安静舒适！
2.户型详解：这是小区经*典四居室，户型周正。南北通透！没有任*何角，落地窗已经觉*版，视野非*常好。次卧室也很大，放个大的橱柜也是没问题的！
3.装修情况：精装修，省却了您的装修费用和装修成本！还可以根据自己喜好DIY再次装修！
业主心态
【业主近况】业主与我面谈过几次,人真的很好,也很好说话,没架子,说话随和,详细的了解了业主卖房的动态,房本及身份证复印件及材料在手,业主买房也很稳定,产*权清晰随时可以签约.
【卖房原因】业主准备把父母接过来一起住，方便照顾老人，目前住的房子有些小住不开，想换套面积大一些的，房子已经买好了，卖这套房子交剩余的尾款，比较着急卖，如果您付款好价格还有空间，我和业主关系很好，价格保证一定是低的。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鑫和花园小区信息

参考均价10368元/平米

同比去年↓7.05%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率42%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数71

总户数4823

挂牌房源38 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鑫和花园10368元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

张晓敏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张晓敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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