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2室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

7644元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

光阳星都地图

区域

竞秀高开区

徐浩

评分：4.1

保定市华中置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-29

核心卖点
发展前景：此小区地段发展前景大，具有很强的上升空间

配套齐全：附近超市，医院，菜市场，买东西很方便；附近农行、工行应有尽有。

交通：主干道，交通便利，周边配套齐全。

税费：房管局统一收费，交易透明化
业主心态
此房目前低于市场价20-30万左右，是目前本小区性价比高的一套户型.只要您看好房子价格还能谈，因为业主当时购买此房是原值比较高，所以现在交易只有一个契税和营业税，好房子不等人，户型，位置，楼层，等您来.
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

光阳星都小区信息

参考均价9004元/平米

同比去年↓15.62%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数3

总户数607

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：光阳星都9004元/平米订阅

小区图片

周边配套

徐浩的评价

好评率77%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐浩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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