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3室2厅2卫
户型
120.04平米
建筑面积
10330元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
区      域

评分:5

保定市华中置业有限公司
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-07
  • 核心卖点
    被动式住宅区别于我们传统住宅中依靠空调、暖气这种主动参与温度调节的设施,而是利用自身超保温建筑结构以及我们在生活中散发的能源来满足房屋温度需求,从而达到室内五恒的舒适体验
    1. 恒温:温度恒定在20-26℃
    2. 恒湿:湿度恒定在30-60%
    3. 恒氧:氧气恒定,空气净化率达到99%
    4. 恒洁:PM2.5<50,远离雾霾,尘螨
    5. 恒静:室内噪音<35分贝
    真正一年四季如春
  • 业主心态
    购买被动式的理由:国家大力提倡低碳环保,被动房作为超低能耗建筑,有效减少碳排放量,做到超低能耗,节省采暖费和空调费用等日常开支,物业费和普通住宅一致。被动房作为高度舒适的新型住宅,通过被动房技术使室内达到常年20-26度五恒的居住空间,高度宜居。被动房不限,购、不限,价,可购买多套,贷款政策依据银行政策而定
  • 税费分析
    保定存量房(即二手房)税费如下:1、契税:首套购房: 90平米以下(含90平米)过户价*1% 90平米以上 过户价*1.5%二套购房: 90平米以下(含90平米)过户价*1% 90平米以上 过户价*2%2、个人所得税:房主所售房屋满足满五年且只有一套时免征个人所得税,其他情况下个人所得税税点是1%。全继承或赠与所得的房产个税为20%;半继承所得房产个税为10.5%。3、印花税:2.5元/本。4、工本费:80元。5、涉及经济适用房、房改房时,还会有土地价款、土地权属转移契税、综合地价款。
  • 小区配套
    四期:总计2034户,14栋首开五栋744户。楼栋号:10、11、12、22、23号楼首开:10号楼一单元 11号楼一单元 总高24层公摊:25%左右排水:普通排水:被动式不限价贷款:公积金贷款额度提高20%,贷款额可达72万。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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中国府小区信息
参考均价11602元/平米
同比去年↓0.12%
环比上月↓0.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.90元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率2.79
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周边配套
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好评率98%
真实度3.7
满意度3.7
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