房主急售朝阳首府雅园两室现房单价7800

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2室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

7778元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

朝阳首府·雅园地图

区域

满城满城

葛少鹏

评分：4.9

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
1，南北通透，采光好，双气，
2，房子质量好，户型方正，好户型
3，繁华地段，配套成熟，交通便利，出门公交。
4，小区安静干净整洁，人员素质高。
5，可以落户上学，不远接送方便。
业主心态
1、业主诚心出售，价格合理，房主配合看房。2、房屋产权清晰，无任何产权法律纠纷。3、房屋可申请贷款，全款有一定的优惠.4、户型空间划分合理，功能空间划分明确，使用率高。5，业主好说话，诚心面谈价格小议。
税费分析
购买新房主要税费；契税；90平以内1%，90~140平收1.5%，124平以上收2%，【交房后地税收取】维修基金60每平米
小区配套
1大产权 70年产权 2 南北通透采光好3 楼下有超市购物方便4集体供暖 5齐全环境整洁干净 6绿化物业尽职尽责7小区交通、购物均方便，风景优美。通过小区道路的合理组织，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐舒适.
服务介绍
本人从事房产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时来电咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航
户型解读
南北通透两室采光好

房源图片

户型图

室内

实景图

朝阳首府·雅园小区信息

参考均价11134元/平米

同比去年↑62.74%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.79

人车分流无

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：朝阳首府·雅园11134元/平米订阅

周边配套

葛少鹏的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

葛少鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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