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3室2厅2卫

户型

122平米

建筑面积

7852元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

毛坯

装修

小区

民生和院地图

区域

徐水徐水

徐晓玲

评分：4.4

保定市华中置业有限公司

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.6
居住品质
6.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
房子户型不错，没有浪费面积，户型不错！
1.小区环境好高房龄比较新规模宏大
2.周边配套齐全菜市场银行齐全
3.城市主干道交通便利
4.该小区房源紧缺房型好人文素质高人文气息浓厚
业主心态
房主诚心出售此套房子，看房很方便，对市场也很了解，房子定价很符合市场价，看房也很方便，希望有意向的客户朋友都可以先实地看看房子。
税费分析
新房交房的时候需要交130/平米的公共维修基金（二手房本房没有此费用）90平米房子契税1%（首套和二套）90平米以上的房子契税1.5%（首套），2%（二套）个税1%（房主房子满五年和只有这一套房产，免个税）
小区配套
小区是成熟社区，周边有超市、菜市场、、健身房、游泳馆、羽毛球乒乓球馆，附近也有多家银行、移动电信办公营业点
服务介绍
本人从事房地产行业工作已经四年有余，对于这个行业深挚刻的爱，我司秉着对客户负责，对业主负责的态度，为每一位客户置业安家找到合适的房子是公司永恒的追求，也是本人的服务宗旨。
户型解读
南北通透全明格局

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

民生和院小区信息

参考均价7631元/平米

同比去年↓50.3%

环比上月↑3.09%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流有

总楼栋数11

总户数1

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：民生和院7631元/平米订阅

小区图片

周边配套

徐晓玲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐晓玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.1

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