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前卫十三 小高层 精装三居室 中间层 全天采光

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3室2厅1卫
户型
105平米
建筑面积
9429元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
迎宾小区地图
区      域
李惠玲

评分：5

汉谷地产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-29
  • 核心卖点
    1. 通透户型，采光楼层好，小区性价比非常高
    2. 小区物业管理严格服务到家让你生活放心
    3. 小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜
    4. 小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住
    5. 小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的
    6. 紧邻水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
  • 业主心态
    小区位置优越，交通四通八达，方便业主出行.绿化率高，楼间距大全天采光，居民素质高，配套有健身器材，小型篮球场，图书室。小区地下停车位可供居民使用，还配备有充电桩，停车位充足，***人车分流，小区内24**保安巡逻
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    维修基金60元一平方
    物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

    温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    房屋维修资金：建筑面积x60元/平
    燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远
    注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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迎宾小区小区信息
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参考均价8983元/平米
同比去年↓10.13%
环比上月↓0.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.25元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数24
总 户 数1034
挂牌房源7 套在售二手房

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满意度5
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服务态度满意度
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