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先天下商圈 华中雅典城精装四室两卫 尚玉园附近

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4室2厅2卫
户型
163平米
建筑面积
10123元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

汉谷地产
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    一.户型是标准的四居室,三阳开泰户型,户型方正;
    二.此房位于4楼,南北通透采光不遮不挡;
    三.室内布局合理,动静分明;
    四.房子精装修,简单收拾即可入住;
    五.产权清晰,无抵押,无贷款,可随时交易过户;
  • 业主心态
    本人已面访业主,房主卖房是为了去外地购置房屋,此房意向出售周期是三个月,业主很好说话,如果您看好了房主与业主面谈的话,我可以帮您谈到比同行业要低的价格。
  • 税费分析
    保定存量房(二手房)信息如下:
    易税费由国土局直接收取,买卖双方按规定各自交付相应税费。交易税费主要包括:
    交易增值税:
    满两年:普通住宅:(免征);非普:(过户价-原登记价)/1.05x5.0%。
    不满两年:过户价/1.05x5.0%(卖方)。
    增值税的附加费用:增值税×12%(卖方)。
    个人所得税:
    在这里有两个条件:
    ①家庭住宅。
    ②购买时间超过5年。
    如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金。
  • 小区配套
    【生态】小区内部楼前均种植花草树木,夏季异常凉爽,小区东行300米为全龄运动公园,配有各个年龄阶段运动设施。
    【配套】小区南行500米就是保百购物广场北国商厦。医院等环伺而建,畅享醇熟生活圈层。
    【医疗】除小区周边社区医疗外,小区北行2公里左右就是保定三甲级医院中心医院。
    【位置】北邻复兴路,南邻秀园路,紧邻与阳光大街,便捷出行,畅享快意人生。
    【社区】于东、北向分别设置了两个出入口,东向为项目主入口。内部规划便民超市,日常购物方便。
    【教育】小区内部有,
    【物业】24管家服务,融入可视对讲门禁
  • 服务介绍
    我承诺:
    1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
    2.提供一二手房,卖买(租赁)上门挂牌免费咨询
    个人介绍:本人对购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给
  • 户型解读
    三阳开泰四室两卫好户型,客厅在中间两边两个卧室,优势紫外线有杀菌作用,冬天会比较暖和,家里不会有太重的寒气。南北通透通风效果好,户型方正,全景落地窗,视野开阔,采光充足。
房源图片
室内图
室内
户型图
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假日雅典城小区信息
参考均价10608元/平米
同比去年↓8.84%
环比上月↓0.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率41%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1347

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纪晨光的评价
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满意度5
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