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2室2厅1卫

户型

77平米

建筑面积

4026元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

九里京城地图

区域

涿州涿州

朱志国

评分：3.7

保定市华中置业有限公司

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-26

核心卖点
（区域）： 1.政策红利：京津冀协同发展，新区的成立，新机场的建设 2.地理位置优势：北京和之间的天然地理衔接性节点城市 3.产业升级：“国字头”和“中字头”企业不断涌入 4.高铁新城核心区：未来形成高铁cbd商圈 5.纵横立体交通网络：4321 6.商业配套：家乐福、宜家旺、广场、君悦广场。 7.医疗配套：四家三医院。 8.新机场：经济辐射圈 9.高铁：经涿城际首站
业主心态
【小区配套】
1：【交通配套】临高铁涿州东站，自驾2公里到达京港澳高速！3公交（838、4路，15路）
2：【医疗配套】涿州市合作医院国际化标准的医疗团队，为您全家生活保驾护航。
3：【休闲配套】自带30000商业，购物方便！
5：【综合配套】万科商圈，及惠友购物广场，自住置业两宜
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九里京城小区信息

参考均价5028元/平米

同比去年↓11.45%

环比上月↓13.12%

物业类型住宅

物业费用1.88元/㎡·月

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数1029

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九里京城5028元/平米订阅

周边配套

朱志国的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱志国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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