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3室2厅1卫

户型

93平米

建筑面积

6989元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

华远·海蓝城地图

区域

涿州涿州

朱志国

评分：4.5

保定市华中置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
7.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
项目名称：【华远海蓝城】
1、在售户型：89㎡三居，南北通透。
2、位置：项目位于涿州高铁新城区，大开发商云集。
3、开发商：华远国企一级开发，品质保障。
4、物业：绿城物业服务品牌，6+1服务模式全天服务。
5、品质：70年大产权，即可直接网签。
6、认购：首付两成
业主心态
1）此房源是开发商售楼处一手房源，新房
（2）没有中介，直接和开发商交易
（3）没有额外的税，也不会收您任何额外的
（4）五证齐全，直接网签，直接备案
（5）大开发商，品质有保障，买得放心
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华远·海蓝城小区信息

参考均价9515元/平米

同比去年↑2.7%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35.1%

容积率2

人车分流无

总楼栋数12

总户数1174

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华远·海蓝城9515元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱志国的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱志国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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