（降价急）狮子城！带独立防火门大三居！好楼层好位置！满二税少

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61万

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满二

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3室2厅1卫

户型

94平米

建筑面积

6489元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

K2京西狮子城南区地图

区域

涿州涿州

朱志国

评分：4.5

保定市华中置业有限公司

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
5.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
房源优势
1.正规户型，采光充足，空气流畅.
房屋介绍
2、格局合理，没有浪费面积，利用空间大
3、室内的采光好。
周边配套地理位置，出行方便，楼盘位于小区中间，闹市中的世外桃源，让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
卖房原因：业主想卖掉置换，房子长期空置，不想打理了
产权人：业主比较靠谱，真心卖房不会坐地起价
交房时间：可以提前交付房屋。房东心态：诚意出售，钥匙放在我这里，看房随时。
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

K2京西狮子城南区小区信息

参考均价9002元/平米

同比去年↓4.81%

环比上月↓1.96%

物业类型住宅

物业费用3.88元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数23

总户数2588

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：K2京西狮子城南区9002元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

朱志国的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱志国

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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