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3室2厅1卫

户型

118.46平米

建筑面积

11396元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

中国府地图

区域

莲池植物园

许忠良

评分：5

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
受业主真实委托，实勘拍照，业主诚心出售，可贷款；
1、户型通透，格局方正，采光充足；
2、总价低，单价低，老本过户费低；
3、重要的是，满足孩子的全部需求；
4、周边配套齐全，商场、超市、菜市场、银行、应有尽有；
5、小区成熟完善，物业统一管理，此房让您享受舒适之家。
业主心态
1.相信专业的力量，可以大大节省您找房看房时间2.一对一精准分析您的需求，快速匹配适合您的房源优惠
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中国府小区信息

参考均价11687元/平米

同比去年↑0.35%

环比上月↓0.08%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率2.79

人车分流有

挂牌房源47 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国府11687元/平米订阅

周边配套

许忠良的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许忠良

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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