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5室2厅3卫
户型
279.8平米
建筑面积
13796元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

汉谷地产
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房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    1.项目位置:保定莲池区恒祥大街与北二环交叉口,西邻瑞祥大街,北至金专路。南至北堤路,东侧紧邻恒祥大街;
    2.内部绿化35%,外部五大公园环抱,空气清新,鸟语花香;
    3.被动式住宅区别于我们传统住宅中依靠空调、暖气这种主动参与温度调节的设施,而是利用自身超保温建筑结构以及我们在生活中散发的能源来满足房屋温度需求,从而达到室内五恒的舒适体验 1. 恒温:温度恒定在20-26℃ 2. 恒湿:湿度恒定在30-60% 3. 恒氧:氧气恒定,空气净化率达到99% 4. 恒洁:PM2.5<50,远离雾霾,尘螨 5. 恒静:室内噪音<35分贝 真正一年四季如春;
  • 业主心态
    小区环境美,干净整洁,设有健身器材和娱乐性广,小区居民素质高物业好小区地理位置优越周边辐射光,医院超市菜市场银行各类服务齐全近公园:绿化好,空气新鲜,是闲暇时休闲放松的好地方。近医院:附近有医院,看病很方便。配套齐全:附近超市,菜市场,买东西都很方便;附近农行、工行应有尽有。交通:主干道
  • 税费分析
    保定存量房(二手房)信息如下:
    易税费由国土局直接收取,买卖双方按规定各自交付相应税费。交易税费主要包括:
    交易增值税:
    满两年:普通住宅:(免征);非普:(过户价-原登记价)/1.05x5.0%。
    不满两年:过户价/1.05x5.0%(卖方)。
    增值税的附加费用:增值税×12%(卖方)。
    个人所得税:
    在这里有两个条件:
    ①家庭住宅。
    ②购买时间超过5年。
    如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金。
  • 小区配套
    位置:保定市核心繁华位置配套成熟;
    配套:小区绿化率高,有小区篮球场,环形塑胶跑道,儿童娱乐设施,老年健身器材,全面贴心为业主着想;
    车位:人车分流设计,地下停车位充足,环氧地坪漆,漂亮整洁,减少地面对车胎磨损,提示牌停车方便;
    安防:无死角摄像头,24保安巡逻;
  • 服务介绍
    我承诺:1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
    2.提供一二手房,卖买(租赁)上门挂牌免费咨询
    个人介绍:本人对购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给
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秀兰钻石嘉园小区信息
参考均价16615元/平米
同比去年↓8.88%
环比上月↑2.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率35%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数27
总 户 数750

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