植物园、新秀片区，公安卫士小区，精装大三居，带地下室，3楼

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3室2厅2卫

户型

139平米

建筑面积

10576元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

公安卫士小区地图

区域

满城满城

张会娟

评分：4.9

保定市华中置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
1、植物园附近，空气好，环境好；
2、新秀九年一贯制，片区内好上学；
3、3层，中间楼层，一梯两户，公摊下；
4、三室两厅两卫，超大阳台，增加横向采光；
5、精装修，可直接拎包入住，带地下室，增加收纳空间；
6、业主诚意度高，密码锁，看房方便。
业主心态
业主心态：业主心态稳定，我们跟房主有很好的沟通，信任华中，配合后期贷款和过户事宜，产权清晰，可放心看房，约谈！
税费分析
税费就是过户需要的费用，契税和个税，都是按照保定目前标准收取。
小区配套
小区位置：小区位于阳光大街与恒源路交口附近，紧邻植物园，环境好，位置好；
小区环境：小区建造年代2000年左右，步梯多层，容积率低，居住舒适；
小区周边配套：中心医院、儿童医院、交通方便，位置配套完善，小区内有，人车分流，有运动健身会所，满足您的一切生活需求。
服务介绍
本人从事房地产行业多年，对贷款和过户知识、流程熟练精通；从看房到签约到贷款、过户，交房，我都会全程跟进，用心服务；从业多年，得到了新老客户的信赖和好评，我愿用我的专业知识为您的置业安家保驾护航！
户型解读
3、3层，中间楼层，一梯两户，公摊下；
4、三室两厅两卫，超大阳台，增加横向采光

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

公安卫士小区小区信息

参考均价10475元/平米

同比去年↓7.03%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数16

总户数598

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：公安卫士小区10475元/平米订阅

小区图片

周边配套

张会娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张会娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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