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40.2万

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满五业主急售性价比高首付低配套成熟

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2室1厅1卫

户型

69平米

建筑面积

5826元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

机械局宿舍地图

区域

竞秀保百购物家园

王丽新

评分：4.4

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
1.户型好，本小区的一套卧室采光充足享受阳光的温暖，
2.单价低，总价便宜，低于市场价
3.老本，过户费用低
4.交通方便，公交站四通八达
5.周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、医院、等应有尽有
6.本人另有本市多套房源，欢迎您的咨询，您的一个电话，我给您一套温暖的家
业主心态
房主诚心出售态度诚恳价格合适房子信息内容真实有效照片为实地实拍照片积极客户看房看上房价格可议客户办理贷款手续审批后积极过户及房子交接事宜保证后期顺利进行。
税费分析
房产置业顾问很荣幸为您提供房产服务从事很多房产工作，积累了很多专业知识，对房子买卖的每一个过程都很专业，帮助很多客户解决了很多专业性的问题，为很多客户节约成本，精打细算不让客户多花一分钱。
小区配套
1、交通方便，公交站四通八达，给你出行带来便利
2、周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、等！
3、本人已核实，户型图与房源照片与此房源一致！
服务介绍
税费分析个人所得税：1%，满五免个税
契税：90平以下首套二套1%，90平以上首套1.5%，二套2%
工本费：商品房80元
印花税：2.5元
户型解读
南北通透明厨明卫
景观环境优美交通便利配套齐全
分析适合改善型客户
周边成熟商圈车位充足

房源图片

室内

户型图

室内

机械局宿舍小区信息

参考均价6913元/平米

同比去年↓17.1%

环比上月↓16.02%

物业类型住宅

物业费用0.20元/㎡·月

建筑类型砖楼

建筑年代1998年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数4

总户数199

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：机械局宿舍6913元/平米订阅

周边配套

王丽新的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王丽新

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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