朝阳北大街北师大旁边直隶新城 95平2居南向精装

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2室2厅1卫

户型

95平米

建筑面积

11137元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

直隶新城地图

区域

竞秀高开区

张月发

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1、70年产权，产权清晰，真实在售，配合看房。 2、户型方正，适合常年居住，绿化率高，空气环境好。 3、小区配套健身器材，小型公园，适合小朋友玩耍，老人散步。 4、周边配套齐全，方便，商场购物方便，医疗设施齐全。 5、交通便利，紧邻主干道，附近有公交站，出行方便。
业主心态
1、业主换房，急需用钱，房子自住，精装修，产权清晰，诚意出售。

2、业主置换，急需用钱，诚意出售，房源真实，随时看房。

3、业主换大房，产权在手，新装修。

4、业主岗位调动，换房出售，精装修，随时看房。
小区配套
小区：交通便利，小区环境优美，绿化率高，人车分流，安全性高；户型：南北通透，中间楼层，全明格局，采光好，无遮挡，空间布局；周边配套：成熟社区，配套完善，周边大型生活超市，购物广场，生活非常便利；

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

直隶新城小区信息

参考均价11993元/平米

同比去年↓6.9%

环比上月↑2.22%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率45%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数42

总户数2568

挂牌房源65 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：直隶新城11993元/平米订阅

周边配套

张月发的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张月发

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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