乐凯大街电梯小高层，卓正物业通透三居，两梯两户有钥匙价可议

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3室2厅2卫

户型

129平米

建筑面积

10853元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

丽景溪城地图

区域

竞秀保定七中

李永福

评分：4.9

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
小区环境美，干净整洁，设有健身器材和娱乐性广，小区居民素质高物业好小区地理位置优越周边辐射光，超市菜市场银行各类服务齐全近公园：绿化好，空气新鲜，是闲暇时休闲放松的好地方。配套齐全：附近超市，菜市场，买东西都很方便；附近农行、工行应有尽有。交通：主干道
业主心态
本人刚刚亲自实勘本房并拍照，价格、面积、户型图均真有效。
本人郑重以下几点：
1、产权清晰，无任何产权及法律纠纷的商品房。
2、户型空间合理，功能空间分区明确，使用率高。
3、价格有优势，房主诚意售房，所以价格合理，机会难得！！
4、支持全款。
5、诚心出售，钥匙在手，随时看房，价格面谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至4个点。
物业费1元到2元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-144 平收1.5%；144平以上收4%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人在房地产业服务10年，熟悉保定市的各个楼盘，我做任何事情重要的是态度，本人承诺对每位客户和业主本着认真负责的态度完成！如果对我介绍的房子有任何问题和建议建或者你在购房过程中遇到任何疑问可随时拨

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

丽景溪城小区信息

参考均价10219元/平米

同比去年↓10.49%

环比上月↓0.74%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率45%

容积率2.83

人车分流无

总楼栋数9

总户数1157

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丽景溪城10219元/平米订阅

小区图片

周边配套

李永福的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李永福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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