秀兰城市美地，三室两厅两卫，全明户型，南北通透，赠地下室。

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3室2厅2卫

户型

133平米

建筑面积

7053元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

秀兰城市美地地图

区域

莲池长城公司

张会娟

评分：4.1

保定市华中置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
1、房主心态稳定，诚意出售，价格可议；
2、南北通途，全明两室，两个卫生间；
3、此房19层，总高33层，采光好；
4、满五省个税，赠送地下室；
5、爱情广场、南湖公园
业主心态
业主心态：业主心态稳定，我们跟房主有很好的沟通，信任华中，配合后期贷款和过户事宜，产权清晰，可放心看房，约谈！
税费分析
税费就是过户需要的费用，契税和个税，都是按照保定目前标准收取。
小区配套
小区位置：小区位于乐凯大街与南二环交口附近，位置好；
小区环境：小区竣工时间2010年，电梯高层，小区绿化率高，大社区，环境好；
小区周边配套：爱情广场、南湖公园，生活便利，交通方便，位置配套完善。
服务介绍
本人从事房地产行业多年，对贷款和过户知识、流程熟练精通；从看房到签约到贷款、过户，交房，我都会全程跟进，用心服务；从业多年，得到了新老客户的信赖和好评，我愿用我的专业知识为您的置业安家保驾护航！
户型解读
此房19层，总高33层，采光好，南北通途，全明两室，两个卫生间。

房源图片

户型图

室内

实景图

秀兰城市美地小区信息

参考均价7437元/平米

同比去年↓7.68%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率50%

容积率2.64

人车分流无

总楼栋数15

总户数3246

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：秀兰城市美地7437元/平米订阅

小区图片

周边配套

张会娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张会娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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秀兰城市美地，三室两厅两卫，全明户型，南北通透，赠地下室。

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