北二环植物园四室两卫可改动性强部分准现房急

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4室2厅2卫

户型

151平米

建筑面积

11921元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

中装修

装修

小区

中国府地图

区域

莲池植物园

周江焕

评分：4.1

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
北二环，植物园，中国府，151平赠5.57平，11500起！楼层可选！ 5号楼不临街，无底商，中心好位置。五证齐全，23年6交房。毛坯交房。另有：8号楼三室152平，百米楼间距，两梯两户，封顶准现房，明年六月交房。送车位抵扣券，砸金蛋优惠2万！数量有限。中间好楼层即将调价，欲购从速
业主心态
小区位于植物园东侧，北二环北，占地360余亩，周边配套成熟，儿童医院，妇幼保健院，金融，莲池区，都近在咫尺，交通便利。打造城市人居新标杆。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中国府小区信息

参考均价11602元/平米

同比去年↓0.12%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率2.79

人车分流有

挂牌房源43 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中国府11602元/平米订阅

周边配套

周江焕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周江焕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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