明星小三居中国府北二环被动式住宅，单价11500起，

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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

11043元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

中国府地图

区域

莲池植物园

许忠良

评分：5

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1、地理位置优越
2、公交十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好致电优惠
业主心态
小区位置优越，交通四通八达，方便业主出行.绿化率高，楼间距大全天采光，居民素质高，配套有健身器材，小型篮球场，图书室。小区地下停车位可供居民使用，还配备有充电桩，停车位充足，***人车分流，小区内24**保安巡逻。()此房源是开发商售楼处一手房源新房(2)没有中介直接和开发商交易()没有额外的税也不会收您任何额外的钱(4)五证齐全直接网签直接备案(5)大开发商品质有保障买得放心致电优惠
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中国府小区信息

参考均价11602元/平米

同比去年↓0.12%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率2.79

人车分流有

挂牌房源43 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国府11602元/平米订阅

周边配套

许忠良的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许忠良

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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明星小三居中国府北二环被动式住宅，单价11500起，

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