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已交房现房 品质楼盘中翔云水湾4居204平客厅大开间

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4室2厅3卫
户型
204平米
建筑面积
14608元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共9层）
毛坯
装修
小      区
中翔·云水湾地图
区      域
葛少鹏

评分：5

汉谷地产
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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    中翔集团-云水湾
    开发商：保定市隆峰房地产开发有限公司
    承建商：河北建设
    位置：北邻北三环，南邻恒源路，中翔·云水湾
    五证齐全 品质楼盘
    生态大境:紧邻绿地生态公园l
    建面约95-205 ㎡墅质大宅
    社区于东、南、西向分别设置了三个出入口。内部规划少儿户外成长乐园、乐活塑胶跑道、休闲文体中心、人文阅览中心、阳光室外会客厅、邻里中心、SPA理疗、人车分流等
    园林：以一环一庭两轴五境的景观布局，打五重园林景观，进献和美生活。
    物业：24管家服务，融入可视对讲门禁、全方位电子监控、入口人脸识别等六大全智能化社区物业系统，为业主提供安全又安心的物业服务。
    产品：层高3.2米墅质洋房，3米奢阔
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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中翔·云水湾小区信息
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参考均价12221元/平米
同比去年↓4.91%
环比上月↑0.25%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35.3%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数13
挂牌房源26 套在售二手房

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葛少鹏的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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