中国府(新房)3室2厅2卫毛坯北二环植物园旁南北通透

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3室2厅2卫

户型

113.38平米

建筑面积

11995元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

中国府地图

区域

莲池植物园

葛少鹏

评分：4.9

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
中国府北二环上准现房 10800-12500元之间 10800-12500元之间超大规模社区高端社区严格的人车分流超优越的地理位置前后五个公园环绕而成天然的负离子氧吧在中国府就像住在花园里 99平到198平大两居小三居大三居大四居 10800-12500元之间北部高端住宅性价比超高满足一家人的各种需求两个主卧和客厅朝南尽享安然小区高端的品质物业封顶准现房能实地看房有实体楼栋的样板间二三期已经交房能实地看小区品质
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中国府小区信息

参考均价11602元/平米

同比去年↓0.12%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率2.79

人车分流有

挂牌房源42 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中国府11602元/平米订阅

周边配套

葛少鹏的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

葛少鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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