急售植物园毛坯大两居，老本可贷款，中国府旁，看房方便价钱可议

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2室2厅1卫

户型

102.8平米

建筑面积

9494元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

维多利亚夏郡地图

区域

莲池植物园

李永福

评分：5

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
这不止是一套房子，而是一种精致的生活方式和的人脉渠道，不同的邻居、生活圈层、以及孩子未来的生活环境，这也是孟母三迁择邻而居的由来。
全天门卫与监控，停车方便，小区有完善的健身设备，孩子的游乐场。健身馆，
绿化面积大，四季如春，精.致花园，精.致水系，人均居住密度低，环境没得挑！内外兼修
2 中间楼层全天采光落地飘窗视野开阔，观景房，植物园就在楼下
4植物园，金融，新儿童医院，小区有幼而园，一步到位
业主心态
房主诚心出售此房，态度诚恳，价格合理，房子信息内容真实有效，照片为实地实拍照片，积极客户看房，看上房价格可议，客户办理贷款手续，审批后积极过户及房子交接事宜，保证后期顺利进行
税费分析
此房源为老本，在手过户费少。产权清晰，随时可以过户购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90平以上收1.5% 加上个税1%
小区配套
环境优美！交通便利！配套齐全！适合改善型客户周边：成熟商圈交通便利！车位充足！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

维多利亚夏郡小区信息

参考均价10180元/平米

同比去年↓7.46%

环比上月↑0.78%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率42%

容积率3.09

人车分流无

总楼栋数23

总户数3763

挂牌房源47 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：维多利亚夏郡10180元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李永福的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李永福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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