新上精装两居业主急售，万和城观景好楼层，老本可贷款价钱可议

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2室2厅1卫

户型

92.5平米

建筑面积

9405元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

豪华装修

装修

小区

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区域

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李永福

评分：5

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
1.此房为本人实地勘测，楼栋位置好，房龄较新，小区绿化率很高
2.户型方正楼层好采光充足无遮挡
3.全新精装指纹密码锁赠送全屋定制家居
4.房本满两年税费低看房方便欢迎来电咨询
业主心态
房主实在人好说话，诚心出售，密码锁入户看房方便可以议价，看房提前联系我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
1.位置:小区位于北二环以内乐凯大街东侧，鲁岗路北侧，交通便捷，门口多条公交线路通达2.小区规模大入住率高，绿化率高达70%，有中央景观公园和水系，人车分流设置，好停车3..周边:小区公园环绕，北侧100米临新建鲁岗公园北湖公园环城水系，北行500米是保定市民服务中心 4..配套:小区儿童乐园，体育健身设施齐全有社区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万和城小区信息

参考均价9801元/平米

同比去年↓8.62%

环比上月↓0.2%

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率55%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数1908

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万和城9801元/平米订阅

小区图片

周边配套

李永福的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李永福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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