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3室2厅1卫

户型

127.5平米

建筑面积

10118元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

直隶花园地图

区域

莲池客运中心

李惠玲

评分：4.9

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
10.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1、房子质量好，户型方正，南北通透，采光好。
2、繁华地段，配套成熟，交通便利，出门公交。
3、小区安静整洁，居住人员素质高。
4、装修材料均为环保材料。
5、房子一直自住，从未出租。
业主心态
1、诚心出售，配合看房。
2、房子产权清晰，无任何纠纷。
3、房子可以贷款，户型合理，使用面积大。
4、业主好说话，诚心出售，价格可议。
5、支持商业贷款，支持公积金，支持全款。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

直隶花园小区信息

参考均价10084元/平米

同比去年↓6.65%

环比上月↓0.94%

物业类型住宅

人车分流无

总楼栋数8

总户数880

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：直隶花园10084元/平米订阅

小区图片

周边配套

李惠玲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李惠玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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