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2室2厅1卫

户型

88.07平米

建筑面积

9651元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

上林风景地图

区域

竞秀高开区

李惠玲

评分：5

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
此房屋本人实地查看过！房子产权清晰没有纠纷以及债务纠纷！房主因为置换房屋所以诚心出售！诚心购买可以先看房看完房在谈价格！
业主心态
房东委托本人上林风景店面出售，本人已经和房东确认过卖房意向，房东心态稳定，诚心卖房，而且价格可议，房东因为为孩子另置婚房所以着急出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上林风景小区信息

参考均价11249元/平米

同比去年↓2.37%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率58%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数15

总户数3044

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上林风景11249元/平米订阅

小区图片

周边配套

李惠玲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李惠玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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