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84万

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3室2厅1卫

户型

112.5平米

建筑面积

7467元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

阳光盛景地图

区域

满城满城

徐浩

评分：4.4

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
受房主委托，我实地看过这套房子，房主诚心出售，看房方便.
1、〖户型标准』南北通透，三个阳面卧室，客厅阳面，采光充足.
2、总价低，单价低，老本过户费低.
4、精装修。
5、产权清晰，随时可签约过户.
6、交通方便，出行便利
7、周边配套齐全，钟楼商场、惠友超市、菜市场、银行、校十七中
8、房子再好，不如实地看房。有钥匙随时可看
业主心态
房子是我维护多年老业主的房子，现在委托我出售，非常信任我！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光盛景小区信息

参考均价8540元/平米

同比去年↓36.8%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用0.72元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数37

总户数3243

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光盛景8540元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐浩的评价

好评率77%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐浩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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新上植物园，小高层，小三室，精装修，南北通透，随时看房

8.6

6.0

9.1

9.5

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