北师大八一铁片，南北通透毛坯三居，全天采光，老本可贷款价可议

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3室2厅1卫

户型

111平米

建筑面积

12396元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

上林风景地图

区域

竞秀高开区

李永福

评分：4.9

汉谷地产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，此房真实可靠北师大
房屋年代∶2015，面积∶111.0平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房主诚心出售此房，态度诚恳，价格合理，房子信息内容真实有效，照片为实地实拍照片，随时可以看房，看上房价格可议，客户办理贷款手续，审批后积极过户及房子交接事宜，保证后期顺利进行
税费分析
此房源为老本，在手过户费少。产权清晰，随时可以过户购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90平以上收1.5% 加上个税1% 具体可来电详询
小区配套
小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高小区设有双语，小区内设体育健身场所，老年活动中心，有社区诊所和超市，生活便利，无论从生态环境、交通条件、生活配套、休闲娱乐等方面，各种配套面面俱到
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上林风景小区信息

参考均价11261元/平米

同比去年↓3.95%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率58%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数15

总户数3044

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上林风景11261元/平米订阅

小区图片

周边配套

李永福的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李永福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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北师大八一铁片，南北通透毛坯三居，全天采光，老本可贷款价可议

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