徐水和园，独门独院，首付20多万就可拥有一楼带院，高墙大门！

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2室2厅1卫

户型

91.44平米

建筑面积

8968元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

和园地图

区域

徐水徐水

梁会

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
距离项目500米内，有妇幼医院、物探、西市场、物探医院，距离项目3公里内有义务；项目北侧1公里内，有徐水区生态公园；周边餐饮、服务行业繁荣。内部配套：、900米夜光塑胶跑道、地下商超、沿街商业和园社区，五证齐全准现房，绿城物业，地下惠友超市，配套齐全
业主心态
项目占地120亩，总建筑面积20万㎡，容积率2.0。建筑及景观采用现代中式风格。和园的主题有两个，一是文化地产，以和文化为主题，建设和谐社区，二是运动社区，以运动设施为特色。社区配置人脸识别、智能门锁、新风系统、wifi覆盖等系统，致力打造科技、绿色、健康、和谐的和美家园。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
距离项目500米内，有妇幼医院、物探、西市场、物探医院，距离项目3公里内有义务；项目北侧1公里内，有徐水区生态公园；周边餐饮、服务行业繁荣。内部配套：、900米夜光塑胶跑道、地下商超、沿街商业和园社区，五证齐全准现房，绿城物业，地下惠友超市，配套齐全

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

和园小区信息

参考均价7444元/平米

同比去年↓3.59%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：和园7444元/平米订阅

周边配套

梁会的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁会

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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